Műszaki leíras

Külső falak
Porotherm 30 N+F falazat.

Tartószerkezet
Teljes készültségű vasbeton tartószerkezet.

Homlokzat
15 cm vastag EPS polisztirol hőszigetelés + nemesvakolat.

Lakáselválasztó falak
30 cm vastag Porotherm AkuZ akusztikai tégla falazat, illetve 20 cm-es monolit vasbeton fal. Vakolva, fehérre festve.

Válaszfalak, födémek
10 cm-es vázkerámia válaszfalak a lakásokon belül. 22 cm vastag monolit vasbeton teherhordó födém, AT-L2 lépéshangszigeteléssel, aljzatbetonnal. Vakolva, fehérre festve.

Tető
Magastető szürke cserépfedéssel. Járható tetőteraszok térkőburkolattal. Bejárat feletti tetőn alacsony lejtésű korcolt fémlemez fedés, szürke színben.

Lépcsőház és közlekedő
Hidegburkolat padlón, glettelés és festés falon, kazettás álmennyezet.

Ablakok
3 rétegű üvegezéssel + Low-E hővisszaverő bevonattal ellátott műanyag ablakok. Kívül antracit fóliázott, belül anyagában fehér színű tok. Rejtett redőnytok kerül beépítésre, redőnypalást, sín és motor nélkül.

Belső ajtók
Dekorfólia bevonatú, papírrács betétes, utólag szerelhető beltéri ajtók.

Bejárati ajtók
Hőszigetelt bejárati ajtó biztonsági zárral.

Lakóterek padlóburkolata
Kerámia lapburkolat minimum PEI IV. kopásállósággal, illetve laminált parketta minimum 8 mm vastag AC4/32 kopásállósággal.

Teraszburkolat
Fagyálló, csúszásmentes kerámia burkolat, minimum PEI IV. kopásállósággal az emeleti erkélyeken és földszinti utcai loggiákon. Tetőteraszok és udvari földszinti teraszok térkőburkolattal.

Falburkolat
Falfestés fehér színben, WC és fürdő helyiségekben kerámia falburkolat ajtó magasságáig.

Autóbeállók, parkolók
Térkőburkolatú út. Fedetlen párhuzamos parkolók, térkőburkolattal. Trapézlemez fedésű nyitott oldalú merőleges autóbeállók, térkőburkolattal.

Tárolók
Padlón hidegburkolat lábazattal. Fehérre alapfestett falak.

Korlátok
Nemesvakolt beton mellvéd fal és üvegkorlát.

Fűtés
Lépcsőházanként kettő kondenzációs kazán legfelső szinten elhelyezett kazánházban. Lakások helyiségeiben fehér lapradiátorok termofejjel ellátva. Fűtés nappaliban található termosztátról vezérelve. Fürdőszobába törölköző szárítós radiátor kerül elhelyezésre. Lakások fűtése előtérben elhelyezett hőmennyiségmérővel mérve.

Vízellátás
A lakások egyedileg mért hideg, melegvízellátással, és önálló vízórával rendelkeznek. Melegvíz-ellátás a lépcsőházanként külön központi melegvíztárolókból történik.

Klimatizálás
Nappaliban alapcsövezés a klímarendszer kiépítéséhez előkészítve, illetve kültéri egység alapcsövezése a teraszon, loggián vagy tetőn (lakástípusonként változó).

WC
Mélyöblítésű fali WC ülőkével. Rejtett, nyomólapos öblítő tartállyal.

Mosdó
60 cm-es mosdókagyló, vagy kisméretű sarokmosdó, egykaros csapteleppel, alaprajzi jelölés szerint.

Kád/zuhany
Alaprajzi jelöléssel összhangban akril kád, illetve zuhanytálca, egykaros csapteleppel, zuhanygarnitúrával.

Mosógép
Gépészeti kiállások 1/2″ tömlővéges kifolyószeleppel, mosógépszifonnal kerülnek átadásra. Mosógépet és annak felszerelését, szerelvényeit nem biztosítjuk.

Szellőzés
Az ablakkal nem rendelkező fürdő és WC helyiségek szellőztetése egyedi kisventillátoros elszívással biztosított.

Konyha
Konyhai páraelszívóhoz szellőzőcsatorna csatlakozási végpont kialakítása. Vízcsatlakozás és szennyvízelvezetés mosogatótálca és mosogatógép részére. Elektromos konnektorok és egyfázisú csatlakozási lehetőség elektromos tűzhely részére.

Villany
Villamosenergia-ellátás lakásonként egyedi méréssel, 3x20A elektromos betáplálás kerül kiépítésre.

Lámpatestek
Csak a közösségi terekben, lépcsőházakban és a teraszokon, kerülnek felszerelésre. A lakásokban csak ideiglenes foglalatok és világítás kerül kialakításra. A világítótesteket és felszerelésüket a lakásokban nem biztosítjuk.

Konnektorok, kapcsolók
A lakásokban LEGRAND vagy azzal műszakilag egyenértékű típusú fehér színű szerelvények kerülnek beszerelésre, az elektromos kiviteli terv szerint meghatározott szükséges számban. A lépcsőházakban hő- és füstelvezetés kerül kiépítésre.

TV, Kábeltévé, telefon csatlakozás
Terv szerinti védőcsövezés, UTP vezetékelés csatlakozó aljzattal nappaliban és háló helyiségben. TV, telefon és internet előfizetés csatlakoztatására előkészítve.

Kaputelefon
Kaputelefonos rendszer kerül kiépítésre.

Kert
Parkosított, növényzettel és öntöző rendszerrel ellátott kert, térkövezett járdával kialakítva. Egyedi kerítéssel zöld színben, rendszerbe illő ajtóval. Egyedileg gyártott távirányítós autókapu.